Фото автора

Возведение жилых домов по современным архитектурным проектам способствует формированию качественно новой социально-экономической среды для населения.

Одной из самых острых проблем для многих граждан является отсутствие собственного полноценного жилья. Темпы решения таких проблем в последние годы вышли на новый уровень и продолжают оставаться в центре внимания руководства страны. 

На днях под председательством Президента Шавката Мирзиёева состоялось видеоселекторное совещание по вопросам развития промышленности строительных материалов и жилищного обеспечения населения. На нем положительную оценку получил опыт Самаркандской области, где обеспечиваются высокие темпы строительства доступного жилья, эффективно используются для этих целей субсидии и кредиты.

Например, 90 процентов жителей нового жилого массива «Корасув» в областном центре, а это на сегодня более 20 тысяч человек, справили новоселья благодаря внедрению новых финансовых механизмов  на рынке жилья.

— Благодаря внедрению в Узбекистане системы выплаты социальных субсидий для приобретения жилья, наша молодая семья является обладателем современной собственной квартиры, — говорит местная жительница Шохсанам Курбонова. — Благодаря государственной поддержке оставшуюся часть стоимости жилья мы погашаем также за счет льготного ипотечного кредита. Даже учитывая то, что мы ежемесячно рассчитываемся с банком с учетом преференций, сумма получается немалой. Полная рыночная стоимость квартиры нашей молодой семье без такой поддержки была бы не под силу.

Жилой массив «Корасув» в Самарканде сформировался за последние четыре года.  С участием турецких специалистов здесь возведено около 50 многоквартирных домов. 

—  Новоселами расположенных на территории нашей махалли являются жители, средний возраст которых составляет 30- 45 лет, — рассказывает председатель схода граждан имени Баходира Ялангтуша Акбар Нормуродов. — В большинстве своем это молодые семьи, получившие субсидии и льготы по выплате ипотечных кредитов. Благодаря такому финансовому механизму количество новостроек на массиве продолжает расти.  В ближайшее время на территории нашей махалли будут сданы в эксплуатацию первые в Самаркандской области два 25-этажных дома.

Жилые комплексы в новом микрорайоне возводятся по принципиально новым проектам. В целях эффективного управления жилым фондом в текущем году здесь создали первую в Самарканде управляющую сервисную компанию «Нур Шарк Тесс». Она выполняет значительно больше функций по содержанию домов и прилегающих к ним территорий в надлежащем виде, чем традиционные ширкаты, располагает обеспеченными современным оборудованием и инструментами специалистами. При этом расходы жителей за оказываемые услуги остались такими же, как и на других территориях города.

Динамичное увеличение количества жителей нового микрорайона требует развития социальной инфраструктуры. С учетом этого в последние два года здесь открылись две школы, филиал городской семейной поликлиники, налажено автобусное сообщение с центром города, построены детские и спортивные площадки.  Благодаря новым проектам домов удается эффективно решать и вопросы занятости населения.       

Благодаря специальной планировке и системе эффективной вентиляции подвалы многоквартирных домов на массиве «Корасув» приспособлены для создания точек сервиса и компактных производств.

—  Более года назад в просторном подвале 16 этажного дома открыла ателье по пошиву женской одежды, — говорит руководитель ООО «Bahora fly», Сарвиноз Рустамова. — Стабильной работой обеспечено 30 женщин.  К нам уже поступают заказы из США и Израиля, где высок интерес к национальной моде Узбекистана, но основной объем продукции реализуется в нашей республике.

В подвальной части многоэтажек также действуют офисы предприятий, учебные центры, фитнес-залы. Детально продуманные проекты жилых домов помогают решать не только острые вопросы обеспечения граждан жильем, но и проблемы занятости населения.  

Данный опыт будет внедряться и на других территориях областного центра, где планируется строительство крупных жилых микрорайонов с предоставлением квартир нуждающимся гражданам на приемлемых условиях. 

Ринат АБДУЛЬМАНОВ,
«Народное слово».